空心楼盖的经济优势怎么样？

做规划的同行都晓得，空心楼盖业务员是各大规划公司的常客。那么空心楼盖的经济优势怎么样？有什么技能优势。下面甘肃河邦商贸有限公司小编来分析下：

技能优势

1、使用功用优秀    

与明梁框架结构比较，本技能使空间开阔美观，使用愈加便利，与无粘结预应力，无梁楼盖，实心无梁楼盖比较无柱帽，实现了真实平板，或无次梁平板，无凸出部位；开孔洞便利，射钉、电锤打孔，吊挂不受影响；防火性能好。自重轻、跨度大、挠度小。    

2、综合造价低   

①本项技能的土建工程费用与一般的梁板结构体系比较，土建工程费用大大下降，依跨度荷载不同，可下降楼盖总造价10%—28%。    

②节约竖向水、电、电梯、空调、内墙、外装饰费用10%—15%。

③模板损耗下降50%。    

④修建总造价可下降5%～20%。   

空心楼盖在地下工程中的经济优势

钢筋和砼用量：大为减少

采用空心楼盖后，与梁板结构比较钢筋用量和砼用量大大缩减，以长-宽8.4米-8.4米柱跨，1，5米浮土，消防车20KN荷载的地下车库为例，钢筋缩减量为22KG/平米,砼缩减量为40mm厚。跨度越大，荷载越大，越经济。但采用空心楼盖要增加梁板不需要的一项支出：空心楼盖构件的费用，梁板楼盖无此项支出。节省情况要参照当时物价行情。

2、基坑开挖土石方挖运工程量：大幅减少。

根据经验，在地下建筑中采用空心暗梁楼盖，非人防部分一般可节省300-500mm层高，在人防建筑中一般可节省400-600mm层高，这样常见的两层地下建筑通常可以降低800-1200mm层高。

采用空心暗梁楼盖后按降低层高1米计算，每平米至少可减少1立方的土石方工程量，城区每立方35元的挖运费可节省1.00乘35=35.00元/平米。

基坑护壁桩工程量：显著降低

深基坑支护方法众多，通常选用的有悬臂桩，锚杆，内支撑等。选用空心无梁楼盖后基坑挖深降低，土压力减少，桩身长度、埋置深度缩短13%，桩身直径缩小，桩配筋降低，锚杆数量及长度，内支撑构件的数量截面大小也有节省。

4、基础底板：

基坑挖深减少一米地下水位也降低一米，水压力减少P=1乘10=10KN.M2;基础底板和地基梁荷载减少10KN.M2，配筋和截面以及防水也有所降低。在地下水位比较高需设抗拔桩的情况下其数量和桩长也有所节省。